Сайты недвижимости содержат огромное количество объявлений в рубриках «сдаю жилье», « сниму квартиру в Минске». Среди них попадаются мошеннические, откликнувшись на которые вы рискуете своими деньгами. Как распознать афериста?

Читаем внимательно

Первое, что может насторожить, – это неоправданно низкая цена. Прежде чем искать жилье, выясните средние расценки (поспрашивайте знакомых, кто за сколько снимает квартиру, изучите объявления). Если стоимость аренды приглянувшейся вам квартиры меньше среднерыночной, обязательно при телефонном разговоре следует выяснить, в чем причина (очень часто квартира имеет недостаток, о котором «забывают» упомянуть в объявлении). Довольно часто размещают объявления с заниженными ценами агентства: когда вы звоните, выясняется, что эту квартиру на сутки или в длительную аренду уже сняли, но для вас есть другие варианты – и за другие деньги. На некоторых сайтах есть возможность отследить, сколько времени квартира находится в базе. Для большого города, где спрос на жилье высок, этот срок не должен превышать две-три недели, максимум месяц. Конечно, агентства недвижимости очень часто указывают, что квартира сдается «без посредников», «от хозяина» или «своя» - но это еще не мошенничество. Если не хотите платить посреднику, просто прекращайте разговор, как только выяснилось, что недвижимость сдает риэлтор.

Общаемся с агентами

Все знают, что не стоит оплачивать услуги агентства вперед, до того, как вы увидели квартиру. Но когда после двух недель безуспешных поисков предлагают вариант, который вас идеально устраивает, то так хочется поверить, что это правда! Этим риэлторы и пользуются.

Общаемся с хозяевами

Проверку документов никто не отменял. Конечно, хозяин может быть очень милым собеседником, он обаяет вас с первых минут разговора и, возможно, даже неудобно будет попросить у него предъявить паспорт и документы, подтверждающие право владения жильем. А сделать это все-таки придется! Многие квартиранты ограничиваются беглым просмотром паспорта и документов. Между тем, если вы имеете дело с мошенником, может быть вполне достаточно, если вы начнете списывать номер паспорта, прописку и личные данные или же попросите оставить себе ксерокопию.

И наконец, будьте проще

Не нужно в каждом объявлении видеть подвох. Как раз наоборот: большинство из них вполне адекватны – по ним каждый день снимают сотни квартир. И элементарная внимательность поможет вам подобрать жилье без проблем.